Der Verkauf Ihrer Immobilie kann sehr viel einfacher und schneller gehen, als Sie denken!

Profitieren Sie von unserem Service.

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Unsere 3-Monats-Garantie

Unser Versprechen: Wir garantieren den Verkauf Ihrer Immobilie innerhalb von 3 Monaten.  Wenn Ihre Immobilie wider Erwarten nicht in dem Zeitraum verkauft ist, überlassen wir Ihnen die Entscheidung über die Garantieleistung:

Entweder: Sie lösen den laufenden Maklervertrag auf.

Oder: Wir vermarkten die Immobilie weiter und mindern die Courtage um 1% des Verkaufspreises.   

Ganz ohne Risiko für Ihre Zufriedenheit.

Höhere Verkaufspreise

Die Schwelle zwischen optimalem, zu hohem und zu niedrigem Preis ist dünn. Durch unsere Erfahrung können wir für Sie den höchstmöglichen, optimalen Marktpreis ermitteln. Wir analysieren Ihre Immobilien sowie die aktuelle, regionale Marktlage. So sparen Sie Zeit und erhalten höhere Verkaufspreise.

Exklusive Vermarktungsstrategie

Mit unseren innovativen Marketingkonzepten erreichen wir systematisch die passende Zielgruppe. Unser herausragendes Netzwerk erhöht die Reichweite und Bekanntheit Ihrer Immobilie zusätzlich. So finden wir innerhalb kürzester Zeit den richtigen Käufer.

Halbe Courtage – Volle Transparenz

Seit Ende 2020 teilen sich Verkäufer und Käufer die Courtage jeweils zur Hälfte. So können beide Parteien darauf vertrauen, dass wir fair beraten und das Beste möglich machen. Denn Kundenzufriedenheit hat bei uns höchste Priorität.

Unsere Verkaufsablauf

Profitieren Sie von mehr als 20 Jahren Expertise

01 Unverbindliches Erstgespräch

In einem persönlichen Austausch können Sie sich einen ersten Eindruck von uns machen. Denn wir möchten, dass Sie die Entscheidung über eine Zusammenarbeit bewusst treffen. So schaffen wir die Basis für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Sie erzählen uns über Ihr Verkaufsmotiv und geben uns die Eckdaten Ihrer Immobilie. Dies ermöglicht uns schon eine grobe Werteinschätzung. Wir besprechen anschließend gemeinsam eine mögliche Vermarktung durch unsere Experten.

02 Potenzialwertanalyse

Im nächsten Schritt der Zusammenarbeit legen wir den passenden Marktpreis für Ihre Immobilie fest. Aufgrund von Marktanalysen, einer Besichtigung und aktuellen Preistrends ermitteln wir den passenden Wert für ein optimales Verkaufsergebnis.

03 Exposé

Mit einem professionellen Immobilienshooting rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht! Basierend auf den Fotos und aussagekräftigen Verkaufstexten erstellen wir ein ansprechendes Exposé.

04 Vermarktungskanäle

Wir platzieren Ihr Immobilienexposé in den relevantesten Online-Portalen. Dazu zählen unter anderem Immobilienscout24 und eBay Kleinanzeigen. Gerne präsentieren wir Ihre Immobilie auch auf Social Media. Zudem versenden wir das Exposé an unsere umfassende Käuferdatenbank.

05 Unterlagenbeschaffung

Keine Lust auf Papierkram? Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab! Wir beschaffen zügig alle notwendigen Unterlagen und bereiten diese auf. Dazu gehören beispielsweise: Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte, Grundbuchauszug. Nun steht dem Verkauf nichts mehr im Wege.

06 Qualifizierung der Kaufinteressenten

Zunächst filtern wir potenzielle Käufer nach Relevanz und führen telefonische Erstgespräche durch. Mit passenden Interessenten vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Dabei achten wir auch auf die Seriosität sowie Bonität der Käufer. So können wir Ihnen besten Gewissens den passenden Käufer vorschlagen – für eine sorgenfreie Abwicklung.

07 Verhandlung

Wir unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozesses mit unserer Expertise. Dies umfasst auch die Vertragsverhandlungen basierend auf Ihren Wünschen. So können wir den optimalen Preis und weitere Vertragskonditionen aushandeln.

08 Notartermin

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch während des Notartermins zur Seite. So können Sie sicher sein, dass alles ordnungsgemäß läuft. Gerne begleiten wir Sie auch bei der Immobilienübergabe. Auch nach Vermarktungsabschluss haben wir immer ein offenes Ohr für nachträgliche Fragen.

Tragen Sie Ihre Immobilie unverbindlich ein.

Die häufigsten Fragen

Was hebt Lüneburger Heide Immobilien von anderen Maklern ab?

  • Ein klassischer Makler beschränkt sich in der Regel auf den Vermarktungsprozess der Immobilie. Wir gehen darüber hinaus. Als Immobilienagentur bieten wir Ihnen unser Rundum-Sorglos-Paket. Von anfänglichen Beratungsgesprächen bis hin zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite.
  • Im Gegensatz zu klassischen Maklerunternehmen umfasst unsere Expertise auch technische und rechtliche Kenntnisse. So können wir Sie umfänglich beraten.
  • Als Mitglied in dem Immobilienverband IVD können wir unsere Erfahrung und Kompetenz als Immobilienagentur nachweisen.

Bekomme ich einen höheren Preis, wenn ich selbst verkaufe, weil der Käufer die Provision spart?

  • Über 95% der Immobilien werden durch eine professionelle Vermarktung mithilfe eines Experten zu einem höheren Preis und schneller verkauft, als es ein Privatverkäufer schafft.
  • Als erfahrene Immobilienagentur haben wir mehr Möglichkeiten zur ansprechenden Präsentation und Vermarktung der Immobilie, als es die meisten Privatverkäufer haben. Zudem erreichen wir bessere Platzierungen auf Portalen, wie Immoscout und eBay-Kleinanzeigen.
  • Auch die Befürchtung, dass die Courtage mögliche Käufer abschreckt, wurde in der Praxis widerlegt. Durch die hälftige Teilung der Provision auf Käufer und Verkäufer können sich alle Beteiligten sicher sein, dass wir die höchste Zufriedenheit auf beiden Parteien sicherstellen.

Wie erkenne ich den passenden Verkaufsexperten für meine Immobilie?

  • Schauen Sie sich Inserate der Immobilienagentur an und prüfen Sie, ob diese Ihnen zusagen. Gefallen Ihnen die Fotos und die Texte? Wie ist die Website aufgebaut? Haben Sie ein gutes Bauchgefühl bei dem Maklerunternehmen? 
  • Melden Sie sich gerne bei uns für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch. Wir möchten uns Ihnen gerne vorstellen und danach können Sie entscheiden, ob Sie sich eine Zusammenarbeit vorstellen können.

Sind meine Verkaufschancen größer, wenn ich mehrere Makler oder Verkaufsexperten beauftrage?

  • Bitte versetzen Sie sich in die Lage eines Kaufinteressenten, der mehrfach dieselbe Immobilie von unterschiedlichen Anbietern auf einem Portal sieht. Zahlreiche Kaufinteressenten sind dadurch abgeschreckt, weil sie sich unsicher sind, wen sie kontaktieren sollen.
  • Es ist daher völlig in Ordnung, wenn Sie mehrere Makler oder Verkaufsexperten vergleichen. Letztendlich sollten Sie sich aber für einen entscheiden!

Kann ich den Verkauf erst selbst versuchen und dann zum Makler gehen?

  • Wenn Sie bereits jemanden kennen, der Interesse an Ihrer Immobilie geäußert hat, dann bieten Sie ihm diese gerne an.
  • Sie sollten die Immobilie allerdings nicht ins Internet stellen. Wenn diese dort nicht optimal präsentiert wird, kann dies den Verkaufspreis mindern. Zudem verlieren Sie potenzielle Kaufinteressenten. Um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu gewährleisten, sollten Sie die Immobilie daher professionell vermarkten lassen.

Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns.

Lernen Sie uns kennen in einem unverbindlichen Erstgespräch!

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21337 Lüneburg